La generazione di immagini tramite intelligenza artificiale sta procedendo rapidamente e, pur con molti limiti, procede risultati sempre più precisi. Lo sviluppo dei LDMs (Latent Diffusion Models), e l’applicazione di sottomodelli addestrati al riconoscimento di architetture, di interni e di elementi architettonici, cambierà il modo in cui saranno prodotti render e simulazioni edilizie. Nuove applicazioni stand-alone permettono la creazione, in pochi minuti, di render fotorealistici a partire da schizzi architettonici, solamente descrivendo a parole quali materiali e finiture desideriamo ottenere. Altri plugin in fase di sviluppo permettono l’applicazione di materiali e finiture a modelli 3D classici, utilizzando descrittori testuali. Queste applicazioni possono essere usate nel settore progettuale e nel settore immobiliare, come strumenti rapidi per la visualizzazione di concept e soluzioni alternative.
Riqualificazione di ristorante esistente con nuovo concept di gastronomia-ristorante sue due livelli: gastronomia da asporto al piano terra con possibilità di consumazione sul posto senza servizio al tavolo, e ristorante al piano interrato con servizio al tavolo. Tutti gli arredi sono disegnati su misura: banco in corian e retrobanco gastronomia; banco in corian e retrobanco zona caffè-colazione; espositori e scaffalature; contenitori posateria; porte interne. Design integrale degli interni, dei rivestimenti, dei bagni, dell’illuminazione e degli elementi di arredo minori.
Riqualificazione e conversione di ufficio in appartamento mediante procedura di modifica di destinazione d’uso. Nuovo concept di spazi abitativi: parete vetrata di separazione tra soggiorno e camera principale; porte basculanti in vetro a tutta altezza; antibagno con fondo corridoio ad uso doccia. Tutti gli arredi sono disegnati su misura: banco cucina in cemento con ripiano in corian; armadi ed arredi ad incasso per cucina; tavolo in putrelle di ferro annegate nel banco cucina e ripiano in tavolame di legno; librerie in lamiera di ferro verniciato bianco; ripiano bagno in muratura; cabine armadio in cartongesso con ante in vetro scorrevoli a tutta altezza. Design integrale degli interni, dei rivestimenti, dei bagni, dell’illuminazione e degli elementi di arredo minori.
Restauro d’immagine per il Frutteto Viel di Milano. Ricerca e analisi per la nuova immagine; progettazione “look and feel”; progettazione edilizia e di arredo; gestione autorizzazioni amministrative.
Concept design per il restyling delle camere, degli spazi comuni, e della facciata su strada, per la catena “Mercure Hotel” in Milano. Ricerca e analisi di immagine; schizzi e collage planimetrici e tridimensionali per la rappresentazione “look and feel”; layout grafico e presentazione. Studio per facciata su strada con anamorfosi, per risolvere la percezione dell’hotel su strada stretta.
Progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare pre-vendita di immobile residenziale. Analisi delle non-conformità; due diligence immobiliare urbanistica e catastale; studi per layout distributivi e arredabilità.
Consulenza per il restyling e per la nuova immagine integrata del centro “Villa Salus” del Dr. Franceschini. Concept design degli interni, dei materiali e dei colori, della grafica coordinata.